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Wertermittlung Ihrer Immobilie

Es gibt unterschiedliche Faktoren, die den Wert einer Immobilie beeinflussen.

  • Lage der Immobilie oder Grundstück
  • Baujahr
  • Wohn- und Nutzfläche der Immobilie
  • Ausstattung
  • Objektzustand
  • Qualität und Zustand der Ausstattung

Folgende Unterlagen werden für eine Wertermittlung Ihrer Immobilie benötigt:

  • Grundbuchauszug
  • Grundriss
  • Wohnflächenberechnung
  • Energieausweis
  • Flurkarte und Lageplan
  • Baubeschreibung
  • Nachweis über Modernisierungsmaßnahmen

Diese Unterlagen werden für eine Wertermittlung bei einer Wohnung benötigt:

  • Teilungserklärung
  • Wohngeldabrechnung
  • Wirtschaftsplan
  • Protokolle der Eigentümerversammlungen
  • Wohnungsmietverträge
  • Informationen über die Instandhaltungsrücklage

Passt der ermittelte Verkehrswert zu meinem Angebotspreis?

Wenn der Verkehrswert ermittelt ist, können wir den Verkaufspreis festlegen. Ob wir diesen über oder unter dem ermittelten Wert ansetzen, entscheiden die Gegebenheiten der aktuellen Marktlage.

Diese und weitere Punkte für ein erfolgreiches Vermarktungskonzept, erarbeiten wir im nächsten Schritt.

Sprechen Sie mit mir über Ihr Vorhaben und lassen Sie uns gemeinsam den passenden Weg zur erfolgreichen Vermarktung planen.

Kai Krüger | alsterimmo.de

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